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      建筑行業資深專家關于2022年中國建筑業分析之宏觀經濟形勢

      發布時間:2021-12-25 09:58:55      閱讀次數:576

      原江蘇省建筑工程管理局副局長汪士和關于2022年中國建筑業宏觀形勢的分析:

      首先,國家在10月21日、10月24日和10月26日一周時間內出臺了三個文件,分別是:(1)中共中央國務院關于完整準確全面貫徹新發展理念做好碳達峰碳中和工作的意見;(2)國務院關于印發2030年前碳達峰行動方案的通知;(3)中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發關于推動城鄉建設綠色發展的意見。每年的四季度,施工企業老總的主要精力大多都在資金回籠和跨年度項目的承接上面,很多人對這三個文件關注度不夠,甚至有人認為與建筑業關系不大,其實這是一種短視行為。為了達到2030年單位國內生產總值二氧化碳排放比2005年下降65%以上的目標,非化石能源消費比重達到25%左右,風電、太陽能發電總裝機容量達到12億千瓦以上,國家在國際上做出莊嚴承諾,每個中國公民對實現“雙碳”目標都必須責無旁貸。建筑企業要把經營活動與國家層面的碳達峰和碳中和的目標結合起來。


      三個重要文件初步學習梳理一下,大致有以下6個方面與建筑業密切相關:(1)實施工程建設全過程綠色建造,健全建筑拆除管理制度,杜絕大拆大遷。加快推進綠色社區建設;(2)開展建筑領域低碳發展績效評估。全面推廣綠色低碳建材,推廣建筑材料循環利用。發展綠色農房(例如普遍推廣沼氣應用);(3)深化可再生能源建筑應用,加快推動建筑用能電氣化和低碳化。開展建筑屋頂光伏行動,大幅提高建筑采暖、生活用水、炊事等電氣化普及率;(4)在北方城鎮加快推進熱電聯產集中供暖,加快工業余熱供暖規?;l展,積極穩妥推進核電余熱供暖,因地制宜推進熱泵、燃氣、生物質能、地熱能等清潔低碳供暖;(5)推廣光伏發電與建筑一體化應用,建設集光伏發電、儲能、直流配電、柔性用電于一體的“光儲直柔”建筑;(6)加快農房節能改造。由此可見,未來可實現減排節能的綠色建筑大有可為,建筑企業要看清這一趨勢,抓住機遇快速推進業務創新和技術創新,這將為建筑企業帶來生產方式、業務模式的革新和孕育不一樣的市場機遇。


      建筑企業在我國邁向“雙碳”的過程中而實現自身高質量發展的不乏其人:


      ——江蘇中勻安裝集團有限公司前幾年投資1億元建了個太陽能光伏發電廠,運營下來收益不錯。與老總交談中,對他的超前意識非常欽佩。他認為越是經濟發達地區的地方,越是用電多,要完成碳達標就越容易受“限電”影響,因此要把限電看成是倒逼發展光伏發電、風力發電和生物發電的措施。他們現在一是與當地政府合作,對所有鄉村道路兩旁的照明改造成太陽能照明;二是與工業企業合作,對運行質態好的工廠,由他們投資對廠房屋頂進行光伏發電改造,既解決了他們光伏發電廠地的問題,又為工廠節約了電費(他們收取的電費是正常電價的八五折),實現雙贏。經測算,5年時間可收回全部投資。三是對建筑材料加以研究,考慮如何推廣玻璃幕墻的發電利用;四是想辦法把高速公路兩側的大片空地利用起來。


      ——11月15日,浙江的杭蕭鋼構控股子公司——合特光電投產儀式暨產品發布會在萬郡綠建展示中心圓滿舉行,進一步推動杭蕭鋼構五年戰略發展規劃在光伏建筑一體化(BIPV)板塊的布局。據統計,2018年我國民用建筑面積達601億平方米,而電力能耗占70%,經測算總用電量達1.67億千瓦時。如果在建筑上應用光伏系統,把太陽能直接轉換為電能,這對“碳達標”將是莫大的貢獻。由于BIPV市場規?;驅⒏哌_數十萬億,合特光電順勢開啟的發展新模式將涵蓋綠色建材系列產品,諸如光伏發電地磚、光伏發電玻璃幕墻、光伏發電屋面瓦,以及一般人聞所未聞的綠色交通系列產品,如發電隔音障、發電防眩板乃至發電公路等。合特光電智能生產線的順利投產,將有利于杭蕭鋼構拓展綠色裝配式、鋼結構建筑的市場空間,也為建筑業在綠色環保的新型建筑材料領域應用樹立了標桿。


      其次,12月6日中共中央政治局會議通稿傳遞的信息為明年宏觀經濟工作的基本定調是:明年經濟工作要穩字當頭,穩中求進。并且在政治局會議召開的同時,央行采取了一次全面降準;今年12月15日下調金融機構存款準備金0.5個百分點,將釋放長期資金大約1.2萬億元,用來支持實體經濟發展,促進綜合融資成本穩中有降。專家認為,此次降準顯著改變的是樓市的信貸環境,包括各種房企的融資、個人住房貸款,注定要回暖。以銀行為主的金融機構,投放貸款的額度和能力都在降準的大背景下得以提高。2021年年底和2022年上半年貸款額度增加,將一定程度上利于房企開發貸款及個人購房的按揭貸款。銀保監會關于房貸發聲,其中便提出了“重點滿足首套房、改善性住房按揭需求”這一觀點。央行的全面降準也是在落實政治局會議關于房地產業發展的政策,政治局會議提出“要推進保障性住房建設,支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求,促進房地產業健康發展和良性循環”。房地產關聯上下游的行業有上百個,由于一度時期金融行業對房地產抽貸、限貸,直接導致房地產開發企業現金流枯竭,開發商沒有錢,關聯產業鏈就都拿不到,首當其沖建筑企業干了活拿不到錢,使企業舉步維艱,甚至落入不良開發商的陷阱中?,F在國家發話,要讓“房地產業良性循環”,是不是可以理解金融行業會繼續給開發企業放款了?開發商有錢了,給關聯企業結款,不僅讓房地產行業進入良性循環的軌道,也讓大批從事傳統建筑業的建筑企業松了一口氣。眼看就要過春節了,農民工工資發放無論如何耽誤不得。這也是筆者觀察建筑業發展趨勢,必須要從宏觀經濟分析的緣故。


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